Waarom je kunt 'rekenen' op Vaanpark als starter
3 maart '26
Het is een vraag die veel starters bezighoudt: "Is een eigen woning wel betaalbaar?" De huizenprijzen stijgen en de concurrentie is groot. Toch is er goed nieuws. In Vaanpark vallen alle puzzelstukjes voor starters op dit moment precies in elkaar. Van de Starterslening tot de NHG-grens: dit is waarom jouw woonwens in Vaanpark wél werkelijkheid wordt.
Wacht niet langer
De woningmarkt staat niet stil. Terwijl de huizenprijzen blijven stijgen, kruipt de waarde van veel woningen richting de grens waarbij extra steuntjes in de rug, zoals de Starterslening, vervallen. In de gemeente Dijk en Waard ligt de grens voor deze lening momenteel op € 376.000.
De appartementen in Vaanpark (zoals De Linde) vallen hier nu nog onder. Wacht je tot volgend jaar? Dan is de kans aanwezig dat de prijzen de grens passeren en je deze regeling misloopt. Bovendien is de bouw in volle gang: de sleuteloverdracht van de appartementen in De Linde vindt nog dit jaar plaats!
Jouw financiële voordelen
Kopen in Vaanpark betekent slim gebruikmaken van de huidige regelingen in 2026:
- Startersvrijstelling: Je betaalt 0% overdrachtsbelasting (tot een koopsom van € 555.000).
- NHG-Voordeel: De Nationale Hypotheek Garantie geeft je een rentekorting (vaak 0,4% tot 0,6%). Dit scheelt vaak honderden euro's in jouw maandlasten.
- De Starterslening: Een extra lening van de gemeente tot wel 50.000 euro die de eerste 3 jaar volledig rente- en aflossingsvrij is.
Voorbeeld: De Linde #114
Disclaimer: Dit is een indicatief rekenvoorbeeld van bouwnummer #114 in De Linde om een beeld te schetsen. De exacte berekening is altijd afhankelijk van jouw persoonlijke financiële situatie, inkomen en vermogen. Aan dit voorbeeld kunnen geen rechten worden ontleend.
|
Post |
Bedrag |
Toelichting |
|
Koopsom woning |
€ 372.500 v.o.n. |
Vrij op naam, dus geen extra notariskosten voor de levering. |
|
Overdrachtsbelasting |
€ 0 |
Dankzij de startersvrijstelling 2026. |
|
Borgtochtprovisie NHG |
€ 1.490 |
Eenmalige kosten (0,4%), fiscaal aftrekbaar! |
|
Starterslening |
- € 50.000 |
De eerste 3 jaar betaal je hier € 0 aan lasten over. |
|
Hypotheek bij de bank |
€ 323.990* |
Het deel waarover je direct rente en aflossing betaalt. |
*Exclusief eventuele extra leenruimte door het verwachte energielabel (A++), waardoor jouw maandlasten mogelijk lager uitvallen. Hoe fijn is dat!
Pak je kans in Vaanpark
Met een lage 'instap' en de garantie dat je dit jaar nog kunt verhuizen, is dit het moment om actie te ondernemen. Wil jij weten of dit rekenvoorbeeld ook op jouw situatie past? Plan dan jouw financiële check gesprek in met een erkende hypotheekadviseur.
Heb je een vraag?
We staan je graag te woord
Een woning kopen in Vaanpark?
Zó werkt het!